順豐又要搞事情,祕密上線迷你倉,三通一達慌不慌?

迷你倉」是什麼倉?跟普通倉儲有啥不一樣的嗎?順豐又在祕密布局新業務,欲意何爲?

隨著人們消費水平的日益提升,人們對生活空間的需求逐漸增大。而現在城市住房面積狹小,人們生活空間與個人消費用品的使用越來越負相關,個人用品數不勝數沒有空間存放。

所以迷你型倉儲便應運而生

迷你倉」也被稱爲「自助倉儲」,最早出現在20世紀60年代的美國,主要是運用在搬家流程中,已經在歐美地區形成了一種基本的生活方式。經營者通常會將大型倉庫改造成若干小型倉庫進行出租,並在其中放置儲物櫃,主要用於給客戶寄存各種家具雜物、換季衣物、閒置書籍、文檔設備等。

香港由於寸土寸金早在1997年便開始出現了迷你倉業務,來解決人們應用空間的不足,而大陸的個人儲物業務是在2007年至2008年出現的。普通的倉儲大多數是面向B端的,且面積範圍大,存貨量多。而小型迷你倉是2B2C的,可以用於公司搬址,也可解決個人需求。

近期,順豐向往常一樣低調行事,布局了新業務——智能迷你倉,開始踏入迷你倉行業,目前正處於測試和準備階段。

據了解,順豐智能迷你倉目前已經開通了專門的微信公衆號,認證主體爲「順豐醫藥供應鏈管理(北京)有限公司」。目前在北京的部分區域已經開展測試並布局了速運場地、機場、航港速運營業點三個網點,提供貨物存儲於代發的一站式服務。用戶可以直接使用手機在微信公衆號上一鍵下單和一鍵發貨,並實時觀察交易記錄,使用門禁開鎖,租倉費用也低於租房成本。

在布局新業務的之前,順豐也是有深思熟慮的

通常,大家都會拿順豐與三通一達作比較,儘管順豐擁有通達國內外的龐大物流網絡,具有著「天網+地網+信息網」三網合一的綜合物流服務,但是三通一達占領了市場上80%的電商領域,而順豐只是在高端電商領域。順豐價格普遍的高於三通一達,也就造成了大部分中小電商的選擇傾向性,所以順豐很難再從電商領域謀求更多的市場份額。

並且,隨著各大快遞企業紛紛布局新的領域、新的合作方式、尋找新的增長點以求業務量的持續增長。物流領域的競爭已經從價格戰演變成數據、技術、資本和商業模式等全方位的競爭。

如今,各大快遞企業均在同城末端配送領域發力,提升末端服務體系,爲客戶提供全鏈條的服務,讓客戶從前端到末端都無需操心,來提升消費者的體驗。

開拓新領域也是因爲迷你倉廣闊的市場空間。相關專家也表示,迷你倉目前處於發展期,年複合增長率超過70%。隨著城市化的發展以及生活內容的豐富多樣性,在尤其是城市房價居高不下的情況下,迷你倉會越來越普及。

除此之外,據微信公衆號上面的信息顯示,迷你倉業務是順豐在速運業務的基礎上,依託物流、科技、網點覆蓋優勢積極拓展的多元化業務之一。也就是說,順豐在涉足迷你倉業務的同時還可以提供快遞業務,實現「倉配一體化」的倉儲物流服務。由新的業務增長點更多地帶動順豐速運的發展。

順豐的品牌效應和服務品質有助於其更好的打開迷你倉業務,同時又可以搭載其他的快遞、搬家、電商等業務,發展空間巨大,短期不可高估,長期不可低估。

順豐此次布局新業務,有喜也有憂

喜在何方?

從規模來看,據凱盛融英數據顯示,個人倉儲市場規模從2015年到2017年穩定增長,2017年總市場規模目前在2億至3億之間,而2016年總市場規模尚在1.5億至2億之間,年複合增長率超過70%。由此可知,趨勢仍在緩慢上漲中。

從網點布局來看,據上海井冉物聯網不完全統計的數據顯示,整個大陸地區,2014至2015年間,個人倉儲網點已超過400個,不難想像以後網點布局範圍會更加的廣泛。

從投資方面來看,2014年開始,個人倉儲行業便引起了資本方的注意。CBD迷你倉2015年和2017年獲得天使輪、A輪融資;優立倉2016年獲得天使輪融資;考拉迷你倉從2012年到2016年獲得了4輪融資,現已成立了深圳、廣州分公司;深圳的「大衆迷你倉」2016年4月在新三板掛牌上市,截止2017年底,北上廣深已開設43家分店,並且擴張步伐在加快;2017年,「倉小微」獲得58同城CEO姚勁波千萬元天使融資。

從倉儲管理方面來看,中小倉儲行業以小客戶爲對象的倉儲服務,對接對象和處理環節較爲複雜,都會給中小倉儲行業帶來壓力成本。而對於順豐這樣的快遞企業來說,「天網+地網+信息網」的完善的網路運輸體系,可以爲客戶提供產品分揀、倉內管理、包裝發件等一系列全鏈條服務,在專業性上更有自己的優勢。

各項數據和投資意向都已表明,個人倉儲行業深受資本方的喜愛,但從投資金額方面來看,個人倉儲行業並未掀起大波大浪,而在2017年之後,各小型倉儲行業的融資情況就銷聲匿跡了。小微倉儲能否儘快形成規模是其繼續發展的關鍵。此次順豐的試水,是否能夠再次掀起波浪還有待觀察。

憂慮何處?

樂存的全智能「迷你倉」存儲服務已有20年倉儲開發的經驗,技術方面使用了物流配送運營經驗的新加坡sharikat公司的管理和技術服務,並加上海康威視工業級的實時監控中央安防系統CRM系統的運用,提供了安全有效的個人倉儲服務。

大衆迷你倉、迷你倉超市、金剛迷你倉、迷你倉空間、CBD迷你倉、商務迷你倉、萬物倉、放東西、優立倉等個人倉儲服務公司不斷湧現,且比順豐的「迷你倉」出現時間更早。

同時,個人倉儲行業的個人倉儲的占地面積、倉內管理、出倉分揀、技術成本、管理成本等,在入倉出倉的貨物周轉過程中的人力、物力等資源的消耗都是需要精細化管理,都需要成本的管控才能實現盈利。

順豐此次布局的「迷你倉」如何突破其他深耕多年個人倉儲行業的企業還有待深思;其次,在迷你倉的位置布局、面積大小、溫度溼度的控制、產生的服務費用等,順豐如何向其他的優秀企業學習,以及在技術方面的創新如何突出自己的優勢;在迷你倉發展的過程中,是否帶動其他的增值服務等等,這些都是順豐在新布局上需要考慮的問題;而且順豐最近在同城及最後一公里中密集布局,目前還在測試的「順豐同城」業務,類似於閃送,以及新出現的迷你倉業務,都能看出各大企業是要在同城服務上發力。這是繼順豐商業後的又一試水,順豐是否在服務方面繼續深化自身的配套服務體系,讓我們拭目以待。

futustorage迷你倉主營荔枝角迷你倉業務,在荔枝角,長沙灣深耕迷你倉業務多年,长沙湾迷你倉業務受到各位市民好評,性價比高,地段好

新發現:葡萄酒中的白藜蘆醇有望取代二氧化硫

Resveratrol Could Replace Sulfites in Wine

摘要:

在葡萄酒背標上,我們通常看到「二氧化硫」的存在。其實在葡萄酒的釀造過程中添加二氧化硫的主要是爲了殺菌和抗氧化。現在科學家發現葡萄酒中的白藜蘆醇有望取代二氧化硫,如果這項發現能夠運用到葡萄酒釀造中,那必定是極好的!

ABSTRACT: Researchers in Argentina have come up with a possible alternative to sulfites in red wine and it’s something that should please the health conscious-resveratrol.

近日,阿根廷的科學家提出,紅葡萄酒中的白藜蘆醇有望取代二氧化硫。

一篇發表在《生命科學日報》(Journal of Life Sciences)上的文章指出,白藜蘆醇取代二氧化硫並不會影響葡萄酒的物理、化學結構和風味表現,它只會加深葡萄酒的顏色。在陳年過程中,二氧化硫是否能讓酒體變得更加優雅現在還不得而知。

  在葡萄酒釀造過程中,二氧化硫的主要用於殺菌和抗氧化之用。一部分人可以接受食物和酒類中少量二氧化硫的存在,而有些人對二氧化硫比較敏感,嚴重者還可能會引起過敏反應或頭痛。

  從法國悖論(紅葡萄酒中所含的適量抗氧化物可以抵消法國人平時飲食中攝取的高卡路里和高膽固醇)的觀點出發,葡萄酒中的白藜蘆醇在對抗癌症,治療失智症和免疫缺陷等疾病時有一定的幫助。研究同樣證明,每天吸入10毫克的抗氧化物對治療Ⅱ型糖尿病有著積極治療作用。

  此次實驗受到葡萄酒愛好者的支持,他們欣然受邀參與品鑑年輕的紅葡萄酒的活動。

  這次實驗以阿根廷門多薩(Mendoza)產區的赤霞珠(Cabernet Sauvignon)爲研究對象,分成三個實驗小組。第一小組是正常的釀造過程,即加入少量的二氧化硫;第二、三小組在釀造過程中分別用150mg/L和300mg/L的白藜蘆醇取代了二氧化硫。

  經過一系列的實驗,得出的結論是:這三個小組的實驗酒款在酒精含量、殘留糖分、PH值和酸度等方面的差別微乎其微,風味幾乎無變化。唯一變化比較明顯的是酒體顏色加深了,由此可以初步得出結論:白藜蘆醇能夠加深葡萄酒的顏色。釀造實驗結束後,這三個小組葡萄酒中白藜蘆醇的含量也發生了變化,其中第二小組提升了14倍,第三小組提升了39倍。

  文章在結尾結論處指出,在適量飲酒的情況下,葡萄酒中白藜蘆醇含量的的增多會更利於身體健康。

走進USANA葆嬰工廠 感受匠心品質

根據《國務院關於促進健康服務業發展的若干意見》,到2030年,我國健康產業規模將顯著擴大,健康服務業總規模將達到16萬億元,大健康產業發展前景一片光明。作爲大健康產業中的一員,USANA葆嬰在享受市場紅利的同時不忘初心,以「像爲自己的家人生產產品一樣,安全重於一切」的發展理念生產健康產品,爲消費者的健康助力加油。

質量之魂,存於匠心。作爲一家專業從事健康理念傳播及健康產品研發、生產、銷售和服務的責任型健康企業,USANA葆嬰堅信品質是產品的根本,這一點通過USANA葆嬰工廠的「樣貌」就能看得出來。前不久,USANA葆嬰攜手奧運冠軍何可欣開啓網絡「雲參觀」模式,走進USANA葆嬰園區,深入USANA葆嬰工廠生產車間、質控實驗室和客戶服務中心,親眼見證了USANA葆嬰嚴格的生產流程以及對於產品品質及服務的精細化、規範化管理。

進入USANA葆嬰園區,可以發現整個園區綠意盎然、整潔規範、井然有序。經過洗手、消毒、更衣更鞋等一系列嚴格的程序,來到產品生產車間,參觀者可以觀察到每一個生產環節。據質控實驗室相關負責人介紹,「USANA葆嬰擁有先進的檢測設備,這不僅強化了對產品每個環節的質量控制,而且對所有產品的原材料、半成品和成品實施嚴格把控,在理化指標、微生物以及礦物質方面進行嚴格檢測,提供科學、準確、可靠的監測數據,爲產品質量提供有力支撐。」

不僅如此, USANA葆嬰客服中心作爲公司緊密聯繫客戶的重要支點,也是USANA葆嬰企業文化、品牌形象、以客戶爲本的服務理念的縮影。目前,USANA葆嬰客戶服務滿意度持續保持在99.5%。

未來,USANA葆嬰將繼續堅持「質量至上、科技領先、持續求證」的品質承諾,持續爲消費者提供優質的產品和悉心服務。

中國迷你倉的資本江湖

中國的迷你倉行業何時興起?可能始自德國資本背景的MiniCC迷你倉儲2010年8月進入中國,並在上海開設了首家門店。緊接著,上海本地的好易倉在2011年4月成立。深圳的大衆迷你倉在2011年11月成立,北京的考拉迷你倉成立於2012年2月,廣州的百寶倉成立於2012年12月。自此,迷你倉這個新興行業在中國四大一線城市落地生根。

一門新興的行業,如果沒有資本的加持,要走好走遠會十分困難。迷你倉作爲近年新興起的倉儲業態,一開始就受到資本的青睞。從資本的來源劃分,可細分爲外資、內資、港資。

外資以2010年8月MiniCC迷你倉儲進駐上海爲標誌(2019年7月啓用新的中文品牌「迷你CC自助倉」),新加坡凱德置地的迷你倉業務(StorHub)2012年7月進入上海。2015年5月創立於杭州的樂存迷你倉,也是一家由新加坡股東控股的中外合資企業。

外資在關涉中國迷你倉的最新動態,是2019年4月,華平投資(Warburg Pincus)以1.795億新元收購凱德置地的迷你倉業務,資產包括位於新加坡的11個迷你倉物業及上海的1個迷你倉物業(國內品牌名「趣存自助倉」)。2020年2月29日,迷你CC自助倉官宣:趣存自助倉與迷你CC自助倉,將於2020年在中國進行雙品牌運營。2020年5月,趣存自助倉完成對深圳樂存樂庫迷你倉的收購,樂存樂庫成爲「StorHub趣存自助倉」成員企業。近期的一連串事件,可視爲外資長期看好中國迷你倉行業,加快布局國內迷你倉業務。

外資的迷你倉,鍾情於自購自營模式。在國內房地產市場商住價格倒掛的現狀下,先購買工商物業自持,再注入已成熟的迷你倉業務獲得持續的現金流,有其現實意義:

1、實體經濟受電商衝擊,商業物業空置率高。商業物業售價與住宅相比處於合理區間。在商業行情低迷的時候,買入獨棟的工商物業是較好的時機,至少可選擇的標的比較多。消費升級還需要時間培育,一旦水到渠成,對商業的需求是爆發式的。現在持有北上廣深的商業物業,相比在資金來源地投資物流地產,中國的工商物業無疑保值升值的空間更大;

2、持有物業並注入成熟的迷你倉業務,省去大規模裝修和招商的環節,物業的周轉效率大幅度提高;

3、該重資產經營模式,需要雄厚的資本支持;

本土迷你倉的資金來源,主要是經營者的自有資金,部分品牌則獲得風投的青睞。

2012年,考拉迷你倉成立後不久,即獲九合創投的100萬天使輪投資,之後陸續獲得源星資本、達晨創投、恒基浦業的跟投,專注發展社區迷你倉模式。

美立方2014年獲得清華同方2000萬人民幣A輪投資。2016年併購北京本土品牌萬福金安迷你倉。

優立倉2016年獲得弘泰互融、龍翌領航、領勢投資天使輪1000萬投資。

成立於2011年11月的大衆迷你倉,更憑雄厚的資金實力,在2016年4月掛牌新三板。

本土迷你倉資金實力沒有外資品牌雄厚,經營模式主要是總包分租,只有少數的場地屬經營者的自有物業。這種輕資產的經營模式,在物色經營場地上有更多的可選性,布點更靈活,能快速複製開店,單店規模易控。缺點是利潤率低,經營風險大。

港資迷你倉首現的可能是2014年9月創立於廣州的「存管易」。

CBD迷你倉2015年1月在北京成立,獲得嶄越資本100萬天使輪投資。2017年5月獲得香港匯貫南豐地產基金2800萬美元的A輪融資資金及物業併購資金。2018年3月與存管易合營,以「CBD迷你倉」品牌經營,由此進入廣州市場,最終完成四大一線城市的布局。

好世界儲存2015年11月創立於上海。

金剛迷你倉2017年7月創立於廣州,2019年6月業務拓展至深圳。

香港的迷你倉興起時間遠早於國內,在香港資本開始關注國內行情時,外資及內資的迷你倉已經深耕北上廣深一段時間。港資迷你倉採用的是自購自營及總包分租的模式。經營上面臨著外資及內資品牌的激烈競爭。futustorage迷你倉主營荔枝角迷你倉業務,在荔枝角,長沙灣深耕迷你倉業務多年,长沙湾迷你倉業務受到各位市民好評,性價比高,地段好

作爲餐廳名片,菜牌如何設計才能抓住消費者?

餐牌是餐廳跟顧客聯繫最重要的的一個媒介,也是演繹產品最好的劇本,是餐廳最好的表現方式。市場上很多培訓機構都在教大家設計餐牌,區老師在這裡就不做贅述。今天只是梳理幾個關鍵點:

1、必須要把餐品的數量定下來。

數量過多,製作麻煩,備料很容易耗損。現在的消費者並不以「多」作爲選擇標準,所以聚焦核心產品更重要。

同時在數量的組合方面別忘了不同類別的分工搭配,作爲餐飲來說,單品打天下很容易操作,標準化容易實現,但消費者也容易怠倦或厭煩。對此我們可以做「單品類多品種」的變化,所以餐牌裡面品類的設計尤爲重要。圍繞你的餐系做品類分布,品種可以靈活變化,一般數量在60-100種的餐牌是合理的。

2、品種和品類的增加有不同設計思路。

品類相對固定,品種可以做到「一個材料多個菜品、烹調方法」、「一個設備多個產品」等,我們要考慮到場地的空間,也要考慮到材料的儲存,不能囤積過多材料。

3、烹調方法的多樣性。

因爲未來在餐的核心部分,定位是最重要的,產品的醬料、湯料給常核心,我們要做標準化的勾兌、製作準備,在烹調的時候合理利用醬料,做出不同美味的產品。

4、考慮定價的毛利。

我們會有個產品矩陣,有一部分產品是爲引流的,薄利多銷;有一部分自有產品是爲盈利的,因爲有自己獨特的製作方法和口味來吸引顧客,可以拉高部分利潤;而同質化的產品要做到品質高,價格合理。這就是我們所說的定位問題。

5、關於定價。

希望能做一些跟同類品牌相比消費體驗感設計合理的性價比,把產品設計好。當然同時要保證利潤和毛利率來支撐起運作。

6、促銷定價。

在個別品類產品上,或者特別時段方面,做一些具有吸引力的、優惠性很強的促銷價,也是可以吸引人流。當然這也要看你餐系的定位。

今天的消費者第一個重視顏值,第二個重視「標籤」,第三個重視性價比。所以餐牌設計要漂亮,圖片製作少不了,同時也要有很清晰的定位標籤告訴消費者我們的核心是什麼,然後就是合理的性價比。

餐牌設計是一個系統工程,餐牌成功了,產品就成功了一半。它是一個餐廳的名片

Attitudedesignhouse設計網站,紮根本地多年,工作室有多名資深設計師,主營各類設計業務,包括傳單設計,卡片設計,海報設計等,備受好評,宜家更加走入互聯網,力求把最優質的設計作品,最好的服務給到各位顧客

JNS~LUMINESCE系列讓我遇見最美的自己!

愛美是女人的天性, 擁有不老的容顏更是每個女人的夢想。 看一個女生美不美,夠不夠撩人, 第一眼看的肯定就是皮膚啦~ 無論年紀多大,只要皮膚好, 永遠都可以是小仙女~

無可否認, 這是一個看臉的時代。 不管你服不服, 只要皮膚好,長得好看, 就連犯了錯誤都值得被原諒有木有? 顏值,即是正義啊!

但是隨著年齡的增長, 女人最害怕的 皮膚鬆弛、皺紋等問題接踵而來。 想要保持容顏不老, 難道真的要去吃防腐劑?

開玩笑的啦! 其實,要做不老女神很簡單!來自JNS的LUMINESCE™系列 就能幫你實現夢想啦!LUMINESCE™ 說到抗衰老,今天小編要給大家推薦的LUMINESCE™護膚系列,它能撫平面部皺紋,使您的容貌重拾光采。無需進行外科整形手術,亦可改善容貌,讓您重現昔日精緻神采。簡直就是我等仙女的福音啊~

⑴ 可能會有一些朋友不太清楚婕斯LUMINESCE護膚系列到底是什麼?那麼,今天小編就來給大家詳細介紹一下LUMINESCE護膚系列究竟爲何物吧! LUMINESCE護膚系列產品採用Stem Cell Lift幹細胞抗老科技,喚起體內自生能力,刺激身體細胞自行修復,防止肌膚老化,讓你的肌膚達到反轉肌齡的效果,重回年輕般的緊緻光采。

⑵ 都說知己知彼,百戰不殆。光知道產品的優勢當然不夠,不了解一下背後的科學原理怎麼能夠放心?所以接下來小編就要給大家介紹一下婕斯LUMINESCE護膚系列的基本原理啦~ 隨著年齡增加及環境因素的影響,膠原蛋白及透明質酸日漸流失,原本光滑細膩的皮膚變得粗糙暗啞,皺紋亦隨之出現,比如常見的擡頭紋、魚尾紋、眉心紋、皺鼻紋等。

 使用Luminesce™護膚系列產品,直接作用在細胞上,所以將讓你的肌膚從內而外完全更新,從此永保年輕光采。 LUMINESCE系列中的含有成人幹細胞生長因子,主要是從成人脂肪中的幹細胞取得,透過專利技術讓幹細胞發揮最大效用,進而釋放高達248種的幹細胞生長因子,再生皮膚細胞,並同時生成豐富的膠原蛋白基質。

 根據臨牀實驗證明,使用成人幹細胞的生長因子可獲得更顯著的結果,你可以從美商婕斯幹細胞系列產品中體驗到248種生長因子複合物的神奇效果。 因爲這種生長因子複合物透過刺激新細胞生長,將使膠原蛋白與彈力蛋白快速增生,促進肌膚細胞層更快速恢復年輕,讓你的肌膚更加緊緻又具有彈性。 突破肌膚黯沉無光和保養無效的難題,Luminesce™護膚系列,讓保養不再白費功夫。爲肌膚注入活氧超導能量,幫助清除與淨化肌膚里的髒汙,改善原本緩慢角質代謝周期,肌膚的吸收力大躍進。

當臉上寫滿了歲月的痕跡, 婕斯LUMINESCE護膚系列, 絕對是你最佳的選擇, 瞬間隱退歲月的滄桑, 找回自己18歲的容顏, 這麼好的產品, 想要抗衰變美的小仙女們, 一定不要錯過哦!

評論:加快、加強執法 消除迷你倉隱患

2016年即將過去,各大媒體總結過去一年本港十大新聞的時候,今年6月九龍灣發生的迷你倉四級大火都當然上榜。這次大火造成消防員2死10傷,給港人留下難以磨滅的傷痛記憶。大火發生之後,屋宇署、地政總署、勞工處及消防處,在6月展開全港迷你倉巡查,時隔半年,昨日舉行跨部門簡報會,匯報各部門的巡查及跟進工作。可惜的是,在這個簡報會上,各個部門只是集中匯報自己做了多少多少工作,但對於何時取締不整改消防漏洞的違規迷你倉,竟然沒有時間表或「死線」,亦沒有提出明確的措施和手段來杜絕消防隱患。社會需要的、市民期待的,並不是一次大規模巡查的門面功夫,亦不是發出多少張警告信,而是痛定思痛地加強、加快執法,透過政策措施和立法手段,來徹底消除舊式工廈和迷你倉的消防安全隱患。

  這次慘烈的火災發生後,政府的反應可謂迅速,特首召集九個政府部門高層官員開緊急會議,其後成立跨部門專案組,調查火災成因,研究優化行動及改善工廈迷你倉的營運模式。根據這次跨部門巡查的結果,全港發現最少有885間迷你倉,已經巡查當中的756間,其違規情況嚴重,消防處已經向257間迷你倉的負責人發出了共1,267張「消除火警危險通知書」,但迄今僅50張獲遵照辦理。當局亦表示難以訂出時間表或「死線」,取締違規迷你倉。有記者近日再巡視工廈迷你倉,發現通道狹窄、缺灑水系統等問題仍然沒有改善。

  當局要加強工廈迷你倉的消防要求,例如要求安裝自動灑水系統和走火通道要有2.4米闊,肯定會增加業界的營運成本,遭到業界強烈反對實屬必然。但我們必須明確,消防安全人命關天,必須以公衆安全作爲唯一考慮,只要改善措施確有必要,商業利益絕對不可以凌駕在公衆安全之上,這應該是絕大部分香港人的共識。

  今天的工廈迷你倉問題之所以積重難返,正正是過去有關部門存在姑息及執法不嚴的必然結果,直至發生人命慘劇才痛定思痛,其教訓非常深刻。迷你倉業界的反對意見,一方面是商業利益誘惑;另一方面是他們看準過去有關部門執法不嚴,自然存在僥倖心理,以爲反對聲音夠大當局就會妥協讓步。政府要改變這種歪風,必須把整改措施落到實處,採取具有足夠阻嚇力的執法行動來杜絕一切違規行爲。

  長遠而言,本港舊式工廈消防危機四伏,而消防條例更是千瘡百孔,強化法例已是刻不容緩。事實上,《消防(修訂)條例草案》原本已經提交予上屆立法會,但由於一些政客出於一己之私,置市民安全於不顧,以至草案在最後一刻被「拉布」拖垮。由此亦可見政爭之禍,已經禍及港人自身。亡羊補牢本未爲晚也,怕就怕連補牢都一拖再拖,這種結果又如何對得住殉職消防員在天的英靈?

futustorage迷你倉主營荔枝角迷你倉業務,在荔枝角,長沙灣深耕迷你倉業務多年,长沙湾迷你倉業務受到各位市民好評,性價比高,地段好

【完美護膚】明星產品:婕斯LUMINESCE護膚系列產品

護膚的重要性愛美之心皆有之,每個女人都愛美,甚至男性也不例外,他們只是表達的方式和我們不一樣而已。

我們每個人剛出生時都擁有一樣完美的皮膚,而隨著時間的推移,我們會發現同齡人之間皮膚會存在非常大的差異,有的人看起來比實際年齡要年輕,而有的人恰恰相反。其實,這和是否重視皮膚保養有密切的關係。

展現年輕活力,讓肌膚容光煥發

LUMINESCE™ 賦活護膚系列幫助肌膚恢復年輕活力與光澤,減少細紋與皺紋,煥發青春光彩,由皮膚科專家研發的水潤配方,內含獨家APT-200™成分,讓您保持更年輕、更滑順、更彈潤的肌膚。』

【先來一條婕斯賦活系列的廣告,換了新包裝,顏值爆表啊】

【在蒙特婁從事美容行業20餘年的金玲老師,現場指導婕斯賦活系列產品的具體使用方法。專業的產品,還是要由專業的人士來解說。】

由婕斯首席醫學顧問威廉.安澤烈博士,結合賦活系列產品特性,從科學角度切入,由淺入深向您講述成人幹細胞、生長因子、以及抗衰老方面的知識。讓您從科學視角,了解婕斯賦活系列產品的先進性與革新意義。

1、用賦活肌因潔顏露洗完臉後:在臉半溼的情況下抹上精華露1-2滴(眼部、臉、脖子),在塗抹含248種生長因子的精華露時,請不要拍打,以指尖往上打圈方式均勻按摩臉部與頸部肌膚。

2、如乾性皮膚,抹上精華露後可以再薄薄地抹上一層肌因修復霜,最後抹上三合一保溼防曬日霜;

1、用賦活肌因潔顏露洗完臉後:在臉半溼的情況下抹上1-2滴精華露(臉,脖子),以指尖往上打圈方式均勻按摩臉部與頸部肌膚。

2、抹上足夠量的賦活肌因修復霜。

在秋冬季對少數使用者按以上步驟使用,還是覺得皮膚不夠滋潤的,可以在下午重複早上步驟。

Luminesce™水份提升面膜:每周一到二次,洗完臉後塗上面膜,每次15-20分鐘後揭下面膜,用溫水把臉洗淨,按常規抹上精華露等。

Luminesce™肌因美體霜:沐浴後全身皮膚半干時輕輕抹上美體霜,內含200多種生長因子,有滋潤,緊緻全身肌膚,緩緩按摩您的皮膚直至吸收,在塗抹胸部和臀部時手勢向上塗抹,有提升胸部和提臀的功效。

使用Luminesce™產品系列無需再使用傳統保溼爽膚水、眼霜、精華露、日霜和肌因修復霜都可使用在眼周。

使用過程中出現細胞修復現象,如:脫皮、紅腫、癢、出痘痘,膚色暫時的暗沉等都屬皮膚細胞的清毒、排毒和皮膚細胞的調整好轉反應,請繼續堅持使用,一般3-6個月(40歲以上需6個月-1年)以後你定能看到一個膚色亮麗,健康,膚質細膩緊緻的年輕了5-10歲的你!

(如果皮膚好轉反應嚴重,可建議先使用其它產品,賦活肌因修復霜於15天後再使用。)

1.賦活肌因潔顏露:早晚使用

溼潤臉部肌膚,擠出約1顆黃豆大的潔顏露於潮溼的雙手上,充分地揉搓起泡。把泡沫帶於全臉,接著以指腹輕柔地往上打圈方式按摩全臉,並以畫圈方式在易出油部位如額頭、鼻翼等按摩,眼周稍稍滑過即可,以此方式全臉按摩約15~30秒,再以大量清水輕輕洗淨。最後用乾淨毛巾於全臉輕壓,沾掉臉部大的水珠即可.

2.賦活青春精華露:早晚使用

洗淨臉後,在臉半溼的情況下擠壓1下精華露即可,如果需要塗抹脖子和雙手背則需要擠壓2下;抹精華露時,因爲精華露含生長因子,所以不用拍打或按摩,均勻擦在臉上即可(替代眼霜使用,眼瞼周圍也要擦。

3.賦活保溼日霜:早上使用

在使用精華露幾分鐘,幾乎全部吸收之後,擠壓適量塗抹於肌膚上,以指尖往上打圈方式均勻按摩臉部與頸部肌膚。若是是乾性皮膚的可以先薄薄地抹上一層基因修復霜(晚霜),最後抹上三合一保溼防曬日霜。

4.賦活肌因修復霜(晚霜):晚間使用

在使用精華露幾分鐘,幾乎全部吸收之後,以刮棒或指尖取適量塗抹於肌膚上,以指尖往上打圈方式均勻按摩臉部與頸部肌膚。

5.賦活肌因水面膜:一周可使用一至二次

先用潔顏面露清潔臉部,擦乾後從臉到脖子敷上一層賦活肌因水面膜(避開眼部),約15-20分後撕下面膜,再用溫水沖洗在臉上剩餘的面膜,擦乾後再使用精華露和日霜或晚霜。

6.賦活肌因美體霜:隨時使用

沐浴後,皮膚擦乾後取適量均勻塗抹於身體各部位肌膚膚,緩緩按摩您的皮膚直至吸收,也可以作爲按摩霜來使用。

1.使用Luminesce產品系列無需再使用傳統保溼爽膚水,緊膚水,磨砂膏和眼霜等。精華露、日霜和基因修復霜都可使用在眼部皮膚,且新生的年輕的皮膚細胞是不再需要用磨砂膏的。

2.在秋冬季對少數使用者按以上步驟使用,還是覺得皮膚不夠滋潤的,如方便可以在下午再重複上述步驟。

3.使用過程中,如出現面部皮膚暫時的脫皮(是老皮),或出痘痘、膚色暫時的暗沉、熱痛癢等都屬皮膚細胞的調整好轉反應。

請務必繼續堅持使用,一般3-6個月(40歲以上需6個月-1年)以後,你定能看到一個膚色亮麗、健康、膚質細膩緊緻的年輕了5-10歲的你!

4. 出現調整好轉反應後的處理建議:

a)如果皮膚好轉反應嚴重,建議立刻暫停除了精華露的所有的其它產品;

b)先僅使用精華露,每天數次。

c)皮膚反應停止後,可先試用晚霜。

d)若幾天後尚可,可加日霜。

e)皮膚有反應期間:爲了儘快結束調整反應,儘量不要用任何化妝品和其他牌子的護膚品以及有刺激性的潔膚品。建議僅用溫水的清水洗臉。

平面設計印刷紙張和文件輸出事項

平面設計是將不同的基本圖形,按照一定的規則在平面上組合成圖案。以視覺作爲溝通和表現的方式。通過多種方式來創造和結合符號、圖片、文字,藉此作爲傳達想法或信息的視覺表現。

平面設計可以應用於以下領域:平面媒體廣告設計、POP廣告設計、網頁設計、包裝設計、DM廣告設計、海報設計、書籍設計、刊物設計、VI設計、樣本設計等多方面視覺表現。

平面的主要四個軟體

Photoshop是ADOBE公司旗下最爲出名的圖像處理軟體軟體之一。Photoshop功能分爲圖像編輯、圖像合成、校色調色及特效製作。

Illustrator將矢量插圖,版面設計、位圖編輯、圖形編輯及繪圖工具等多種元素合爲一體,廣泛地應用於廣告平面設計,CI策劃、網頁設計、插圖創作、產品包裝設計、商標設計等多個領域。

InDesign 是一款強大的排版軟體,具有電子排版的功能,主要用於書籍排版等。

CorelDraw是矢量圖形設計軟體,主要用於廣告設計、雕刻、條幅等。

印刷類型

膠版印刷

膠版印刷也稱平版印刷,製版簡便、成本低、質量好,適合大批量印刷。常用於各類紙張印刷。如書籍、雜誌、海報、包裝等。

凸版印刷

凸版印刷的原理就像蓋章一樣,有文字與圖像的部分向上凸起,沒有圖像的部分凹進,然後將凸起的部分上色後直接印在紙上,由於印刷時的壓力較大,所以印刷輪廓清晰、筆觸有力、墨色鮮艷。廣泛用於紙包裝、塑料包裝方面。

凹版印刷

凹版印刷與凸版印刷原理相反。文字與圖像凹與版面之下,凹下去的部分攜帶油墨。因而印刷的線條有凸出感。墨色厚實、層次豐富、色彩表現力強等優點。印刷質量好,鈔票、證券、股票、郵票、高質量畫報等均採用凹版印刷。

絲網印刷

絲網印刷也稱孔版印刷,它由絲絹、金屬及合成材料的絲網、蠟紙等爲印版,將圖案與文字的部分鏤空。再用刮板刮壓、使油墨透過鏤空部分的絲孔,印在承印物上。

特點:操作簡便、油墨濃厚、色彩鮮艷,廣泛用於塑料、金屬、陶瓷、玻璃等特殊承印物上的印刷。

常用紙張種類

銅版紙

表面光澤好,適合印刷彩色效果。主要是用於色彩要求較高的印刷品,如畫冊,掛曆,海報等。可分爲銅版紙、無光澤銅版紙(亞光)。幾種常用的銅版紙克度有105,128,157,180,200,230,250,300。200克以上的銅版紙稱爲銅卡紙。

白卡紙

最普通的的卡紙不上色,習稱白卡紙。如果上色,依色澤叫作色卡紙。紙面平整、堅挺厚實,對白度要求很高。主要用途是,印刷名片、證書、請柬、封皮、月份檯曆以及郵政明信片等。

無碳紙

有直接複寫功能,有正度和大度的規格,分上、中、下紙,上中下紙不能調換或翻用,紙價不同,有七種顏色,常用於聯單、表格。

書寫紙

書寫紙是供印刷書寫的紙張,紙張要求書寫時不泅。書寫紙主要用廠印刷練習本、日記本、表格和帳簿等。

文件輸出事項

顏色色差(印刷色:C青、M洋紅、Y黃、K黑)

顯示器的顏色與實際列印的顏色、印刷的顏色可能會有偏差,同一張圖片在不同的軟體中打開顏色顯示可能有偏差。

如果對色彩的精確度要求比較高,一定要使用色譜或色卡來進行選擇。

彩色圖中如果需要大面積的純黑色底,建議使用K:100,C:50,這樣的黑色印出來比一色黑要亮。

文件出血

出血是指圖稿落在裁切線之外的部分。設置好出血,印刷廠後期裁切的時候是按照出血線裁切,這樣最後成品的邊緣就會特別整齊。

頁面設置時就要將出血包含在內,(一般就是在頁面的上下左右各加3mm)。印刷時,出血也是印刷品的一部分(但不是成品的部分)。

例如成品尺寸爲210*285,則頁面大小設爲216*291,出片也是尺寸,然後印刷廠最後會按照出血3mm來進行裁切,(就是切去3mm的邊)這樣,切完後的圖大小就是210*285的。(單位:mm)

文件輸出前檢查

文件中所使用的字體確認是否需要事先轉曲或將字體攜帶。

段落文本必須注意文本框內的文本是否全部顯示出來

矢量文件必須將其連結圖片文件和原文件一併拷貝,不要漏了連結的文件 。或者把文件中的圖片直接嵌入到印刷文件里。(如:Illustrator )

Attitudedesignhouse設計網站,紮根本地多年,工作室有多名資深設計師,主營各類設計業務,包括傳單設計,卡片設計,海報設計等,備受好評,宜家更加走入互聯網,力求把最優質的設計作品,最好的服務給到各位顧客

有人做了個白藜蘆醇實驗,看完後我發現了……

中秋節前,小編無意間看到一個白藜蘆醇實驗的視頻,這個實驗找了三個不同產地、不同品牌的白藜蘆醇進行了全面對比。我們覺得這是迄今爲止看到比較客觀的白藜蘆醇實驗了,今天就爲大家解讀一下這個視頻。

關於白藜蘆醇,大家都比較熟悉吧,我們將從五個方面來分析它!

產地

這個實驗中對比的三個品牌,分別是來自澳洲、美國、中國的。

來自澳洲的JTNATURALS白藜蘆醇

中國內地的某品牌白藜蘆醇

美國某品牌的白藜蘆醇果汁

從產地上來看,小編更喜歡澳洲的品牌,畢竟澳洲給人的印象一直是各種純天然的感覺…

配方

下面我們看一下這三個品牌的白藜蘆醇配方是什麼樣的?

這次還是澳洲品牌從成分種類和品質上勝出,爲了顯示我們的是公正滴,所以其他兩個品牌,我們做了馬克賽處理!

白藜蘆醇含量

既然是白藜蘆醇了,那麼當然要看看各自白藜蘆醇的含量!

小編一直覺得,自己看好的東西就不會差。從三個品牌每毫升白藜蘆醇的含量上來看,還是澳洲品牌完勝!

抗氧化實驗

重頭戲來了,也是這個視頻的最重要的部分——抗氧化實驗!

做這個實驗的人是用碘酒這種強氧化劑來加速自然氧化的過程,然後把切開的蘋果泡入碘酒,最後將蘋果撈出放入加水稀釋後的白藜蘆醇,通過觀察蘋果的變化,來判斷到底哪款白藜蘆醇的抗氧化性強。

我們從視頻里截取了這些動圖,以便大家直觀的了解這個實驗:

最終結果是這樣的:

從蘋果上的碘酒被還原的情況來看,顯然這款來自澳洲的JTNATURALS白藜蘆醇抗氧化性最好。

味道

根據實驗者們的親身體驗,美國某品牌的白藜蘆醇味道有點苦澀,像川貝枇杷膏;中國某品牌的白藜蘆醇口感更濃郁一些,像一款水晶葡萄的飲料;而澳洲的JTNATURALS白藜蘆醇,口感上更像AD鈣奶,酸酸甜甜的。

總結

最後,他們對三款產品進行了綜合評比!

PS:因爲小編個人更喜歡評價最高的這款,所以對其他品牌,我們都做了模糊處理。如果大家對這個實驗感興趣的話,可以自行百度「海淘情報局」哦~

Posts navigation

1 2 3 ... 7 8 9 10 11 12 13 ... 25 26 27
Scroll to top