月份: 2022 年 10 月

總抱怨家裡太小，東西多，不夠放？外國人說家裡空間越大，幸福感越強，但家裡東西那麼多，能放哪呢？今天節目中來了兩位創客，這兩位似乎不一般。快來看一看吧！

樂存樂庫的董事長孫紅影說自助倉儲服務是他們主要推行的業務，目的是引導國人適應和知道這種全新的生活方式，讓更多人認知它，把生活質量提升一個高度。

它是私人小倉庫（又稱迷你倉、自存倉），用戶根據自己的需求，租用不同大小的儲物間，自助存放各類物品。每個倉庫實行一鎖、一卡以及用戶自己保管鑰匙的方式，給顧客呈現放心安全、無人打擾和溫馨回家的感覺。

兩位導師一致同意並支持：這是一個非常有市場的行業。張老師表示迷你倉儲服務在美國已經取得巨大成功，如果在中國多加推廣，一定會有大市場。

選擇做迷你倉儲服務的初衷

孫總原先是做進出口貿易，她的五金工廠經常要去國外參展一些樣品。但五金樣品重，體積大，搬去歐洲又費力，她想不如存放在歐洲大陸中心位置，計劃存7個禮拜，結果一存就是8年。

這也給了孫總一個啓發，自己有存儲需求的話，那別人肯定也會有。

還在萌芽階段的行業，導師們又會有怎樣的看法和認知呢？(∩_∩)

陳老師：你們的核心優勢在哪裡？

孫總：因爲我們以前是五金廠，和國際連鎖的五金商有合作，在某些方面有先入爲主的成本優勢，再而就是海歸人才和服務優勢。

陳老師：你們有什麼服務優勢

孫總：除了有幫客戶接收快件樣品的服務，還有一些其他關鍵的服務。

（小編：具體服務，看視頻就知道啦o(￣▽￣)d）

國外同行是如何運作倉儲業務

當主持人想知道國外類似的大倉儲服務公司是如何盈利運營的，另外一位外國創客表示有話要說。

樂存樂庫的總經理Robert笑著說：在國外，每個人都知道自助倉儲，他們思想非常普及，人們都喜歡找一個距離家近的地方放東西，這是國外不同的商業模式。

對於陳老師問的倉儲存在有什麼的風險問題，孫總表示最大的問題是不受控制的租金，房東業主會提價。

考慮到這樣的風險，孫總表示未來會像國外的模式學習，把租房模式變爲地產模式。

張老師：如果存放的是易燃易爆品那不是很危險？

孫總：合同就是法寶，條理清晰明了對存放物品的規則；對於貴重物品，會和保險公司參與投保，每個倉位也都有各自的保險。

作爲舶來的新興行業，用在縫隙中發展來形容真的不誇張。

當很多人表示到他們對自助倉儲服務很滿意時，孫總覺得真的感到高興。她希望有越來越多人知道迷你倉，這個爲人服務行業的存在。

陳老師：爲你的情懷精神點讚，情懷是做事最大的驅動力。

陳老師雖然沒有給孫總舉牌點讚，但這種企業家的精神，專注服務的態度，他是非常支持的。

他給孫總的建議：要有資本的思維，迅速的推動其發展。

張老師則很支持孫總，並希望提高規模，把握好資源，把好的地段爭取過來；第二，充足的資金做後盾，這就是核心競爭力。

（精彩的節目視頻戳這裡）

隨著生活水平的提高，相信未來迷你倉儲業務的發展一定會非常迅速，在寸土寸金的城市裡，它著力於提供人們的多餘物件存儲寄放，提高生活幸福感，未來迷你倉的發展，我們一起拭目以待。

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世界上到處充斥著營銷廣告……因此，要想獲得目標受衆的關注並不容易。

世界上到處充斥著營銷廣告……

因此，要想獲得目標受衆的關注並不容易。

你可以採取的一種更具戰略性的方法，那就是採用極簡主義的方法進行廣告營銷。

你可能認爲極簡主義廣告效果不佳，事實並非如此。如果做得好，以獨樹一幟見長，它將從競爭對手中脫穎而出。

在本文中，我們將向你展示，如何爲品牌創建具有重大影響力的極簡主義宣傳單設計。

01.利用色彩

當你決定創建極簡主義宣傳單時，選擇的背景色並不一定爲白色。你可以用任何你喜歡的顏色，關鍵你要放最關鍵的文本內容，避免占用負空間。

在上圖宣傳單上，應用了綠和藍兩種顏色。所以，如果白色不適合你，選擇任何你想用作背景的顏色，

02.留意空白空間所傳達的

當你開始在頁面上放置元素時，空格也會變得活躍起來，與你在頁面上放置的文字一樣，能傳達信息。注意你是如何塑造空白空間的，並確保它是設計中要考慮的一部分。

上圖中，空白空間應用得很好，使空白空間保持中立，幫助創造一個和諧的構圖。

03.追求平衡

04.最少用色

當爲極簡主義宣傳單選擇顏色時，請遵循顏色不要超過3種的規則。在創作極簡主義作品時，可考慮利用黑色、白色和一種強調色。

在上面的示例中，是用色最少的簡單的宣傳單。藍綠色用作主色調，黑色作爲輔助色，白色作爲強調色。如果你願意，不妨試試這個方法。

05.保持簡單

這裡討論的，不是在極簡主義宣傳單中使用的所有設計元素，並確保它們儘可能簡單；而是在版面上，使用儘量少的簡潔的元素。請查看上圖，它們只包含了基本的信息，選擇了乾淨的字體，只使用了一個圖標來說明餐廳的特色：海鮮。

還要注意布局是如何做到如此簡單的。在宣傳單上，使用簡單的網格來放置每個元素。

06.最基本圖標

極簡主義者的特點是只使用基本的、極少的元素。把這個應用到圖形設計中，創建儘可能少元素的圖形。

看看上面宣傳單中的圖標，每個圖標的形狀完美地傳達它們的內容，並沒有多餘的細節。

07.動態效果

極簡主義不一定就是靜態的。上面宣傳單中的圖形，橙汁四溢，動態十足。

如果你想設計得很規矩，那麼考慮以極簡主義動態的方式來進行布局。

08.選擇攝影圖

爲宣傳單選擇的照片中的空白區域，應與布局中的空白區域一樣多。

09.利用網格

10.保持一致

查看上面的兩個宣傳單變體。在這兩個版本中，版面文本下都以幾何形狀覆蓋，而版面上部文本位置一致，使整體具有內聚性。

由於現在印刷很方便，你可以根據需要，時常製作各種各樣的宣傳單。無論你在廣告傳單上做什麼廣告，它們都能在一段時間內派上用場。一致的布局不僅能幫助你分享與不同日期相關的信息，還使宣傳單具有品牌一致性和凝聚力。

11.功能性的版面

根據內容的功能，對其進行樣式化，你可以輕鬆地創建一個極簡風格的作品。例如，上面的標題是粗體的，日期設置爲輕量級字體。文字權重的差異不僅爲宣傳單增加視覺興趣，還可以構建層次結構，使受衆輕鬆瀏覽信息。

12.字母間距

13.使用細線條

如果上面的宣傳單沒有精緻的白色線條，是不是就不那麼引人注目了？小而簡單的細節，往往是一個平淡無奇的作品和一個極簡主義作品之間的區別。如果沒有線條，你就會感覺宣傳單是個半成品，缺少專業設計的「魔力」特徵。

14.抽象

努力爲極簡主義宣傳單找到一個設計方案？你還可以考慮創建一個帶有純色幾何形狀的抽象作品，如上所示。如果你願意，將文本放進去，效果會更好。

如果仔細觀察，大多數物體都可以被分解成幾何形狀。通過一點時間和觀察，你將能夠立即爲宣傳單創建抽象效果。

15.以文字爲中心

如果你很難想出設計元素或細節處理，讓文字成爲極簡主義宣傳單的明星。在上圖的宣傳單中，單獨使用紋理文字來實現現代解決方案。

16.探索印刷工藝

爲了給宣傳單添加一些複雜的細節，可以考慮利用不同的印刷後期工藝方法（如凸版印刷或燙印）來實現，像上圖所示效果一樣。這是一種簡單的方式，可以爲宣傳單添加雅致的飾面，讓觀衆印象深刻。

17.少而有效

在純色背景圖上，應用大而粗的文本，是一個經過驗證的真正解決方案，這可以幫助你在幾分鐘內創建一個有影響力的宣傳單。請查看上面的示例。

這種方法的關鍵是仔細選擇你想要在宣傳單上展示的廣告語。

18.建立對比度

對比，並不一定意味著只在顏色之間的進行對比，比如黑白之間。你還可以使用不同大小的文本，或者通過改變你在布局的不同區域設置的內容數量來創建對比度。

不過，上面的高對比度極簡主義的作品，效果確實不錯。黑白的強烈對比襯托出黃色極爲醒目。

19.極簡≠柔和色彩

人們通常認爲，極簡主義的作品在設計中採用柔和的色彩。不過，事實並非如此。如果品牌色是明亮的顏色或霓虹燈綠色的，如上例中所示，你可以試一試。

請記住，空白空間並不總是白色的。

• 足夠聰明

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USANA營養補品是爲中和體內過量的自由基和消除毒素而設計的。開始服用時，個別服用者會感到不適，這是正常好轉反應，也叫康復反應，只是過度性的，很快就會消失，而且正是這部分人往往會得到最佳的效果。如果反應比較明顯，建議他們減少或暫停服用，過了幾天後才繼續下去，由減半的服用量慢慢回復到正常的用量。

開始服用USANA優莎娜營養補品須知

1、 飯後馬上服用，用溫涼水。

2、 第一個星期每天一次，對於已經得了衰退性疾病的人，循序漸進地達到每天三次。

3、 尿液變黃是正常現象。是由於維他命B族的關係。

每天飲用８杯水也是非常重要的。其實，不服用營養品也應該多喝水。

由於這是一種對身體營養補給的改變，人體需要時間調適，開始服用時，可能會有某種反應。但是只要服用者能夠堅持，差不多每一位都可以得到美好的效果，特別是超過三、四個月服用期的服用者。

1．服用營養補品的蜜月期

剛開始時，由於人體得到充沛的營養，新陳代謝開始活躍，這時反應包括：精力旺盛、體力增強、氣色好轉、皮膚恢復光澤等，有些人會發生興奮現像，導致夜不能寐，但無疲倦感。

2．排毒期

當體內吸收了營養之後，細胞逐漸恢復正常工作，它們會將體內長期積累的酸性代謝物和毒素排出體外，令體液由酸性回復到弱礆性（PH＝7.35-7.45），這時會發生排便次數增多，尿色變深，有些人會有皮膚搔癢，咳嗽痰多，肝火轉旺，咽喉疼痛，失聲流涕，婦女會經血失常，有女性病的人會出現經期變長，經血變多，少數人會出現暫時停經現像。一旦體內毒素排光，身體就康復了。就象中國古代名醫張子和所說：內毒外排，壓邪安正，疾病自愈。

3．氣血活絡期

隨著身體的恢復。原來氣血凝滯，無法通過之處，這時會出現酸痛，甚至服止痛藥效果也不大，中醫說：不通則痛。這種情況可能會持續幾天或更長，然後才會恢復正常，此時全身氣血己通，原來疼痛之處再也不疼了。

4．細胞再生期

細胞恢復正常功能後，它開始修復壞死的細胞，這時體內大多數營養和氧氣都會輸送去製造新的細胞。所以此時會有精神疲倦、睏乏的現像。

當以上四個過程結束之後，人體也就康復了。

生病的人怎樣服用USANA產品

USANA產品是營養補充品，不是藥品．其區別在於，藥品是在人體生病時才使用的，是用來治病的；營養補充品則是用來防病的，是在生病之前使用的。藥品多少都有一點副作用，而營養補充品沒有副作用。因爲它是飲食的一部分，用於補充飲食之不足。

不過生病期間，身體正處於壓力狀態。細胞被破壞，疲憊的腎上腺也因爲營養不足而不能正常作用。同時，體內與壓力戰鬥的隊伍：維生素C、B6、葉酸、泛酸被消耗殆盡。由於這些維生素能有效地利用其他營養素而使體內的代謝機能正常化；因此在生病期間人體對這些維生素的需要就會明顯地增加。

另外，在生病時，發燒和緊張會奪去人體最重要的營養素。所以，此時營養補品的重要性也就不言而喻了。

己經生病的人不能因爲使用了USANA產品就停止服藥，而應該按照醫囑堅持服藥，同時服用USANA產品調理身體，當人體細胞恢復功能時，人體自身就可以驅除疾病了。例如糖尿病患者，糖尿病是很難治癒的，如血糖很高，應服用降糖片控制病情發展，此時血糖比方說控制在8.0左右。但是如果你同時服用USANA產品，則血糖可能會降到4.5-5.4之間的正常水平，維持一段時間後就可停藥試試，如果血糖不再上升。就可確定糖尿病己痊癒了。其它退化性疾病也可照此辦理。

USANA產品預防疾病的原理很簡單，就是給細胞提供完全、均衡的營養，使細胞處於健康狀態，細胞都健康了，身體當然也就健康了。健康的機體是能自己抗病防病的。

葆嬰USANA公司在美國猶他州鹽湖城1992年成立，2010年10月29日正式進入中國，是世界直銷聯盟五大常任董事之一，產品連續十六年排名世界第一，獎金制度非常的人性化，在《網絡營銷》雜誌連續十五年被授予「最受直銷商歡迎」大獎。

葆嬰USANA公司成立於1992年，總部位於美國猶他州鹽湖城，是一家財務穩健，零負債的紐交所上市公司。

創始人Dr.Wentz以他獻身於生命科學的傑出表現而獲得艾伯特愛因斯坦獎。葆嬰USANA是唯一向全世界運動員承諾不含違禁成份的營養保健品公司。目前使用USANA產品的奧運運動員超過700位。

葆嬰USANA營養產品包含六大系列：心血管系統，神經系統，細胞免疫系統，骨骼系統，內分泌系統，消化系統。還有以自我保鮮的專利技術，爲我們的肌膚提供了不含防腐劑的SENSE系列護膚品。

葆嬰USANA嚴格以製藥標準生產，產品實際成份含量與標籤含量分毫不差。Dr.Wentz親筆簽名，以他科學家的個人名譽擔保每瓶產品的品質。

USANA公司優秀的獎勵制度爲您開創自己的事業提供了經濟支持。

不管您是爲了健康想嘗試葆嬰USANA 產品，或者是您想以葆嬰USANA這個平台開創自己的事業，早日實現財富自由，時間自由，我們USANA642系統會給您提供有效幫助和強有力的支持。

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說起房地產投資，多數人想到的是寫字樓和商場，但就目前而言，這種觀念可以改一改了——迷你倉這個新興投資物業正在煥發出旺盛活力。

迷你倉儲起源於美國，並且迅速在發達國家得到普及，它爲居民和企業提供安全可靠、靈活便捷的倉儲服務，釋放個人或企業的家居及辦公空間。目前，美國的迷你倉儲人均占有量爲1㎡，英國和澳大利亞的迷你倉儲人均占有量爲0.1-0.2㎡，而在亞洲的八個主要迷你倉儲市場中（中國、香港、日本、台灣、新加坡、馬來西亞、菲律賓和泰國），迷你倉儲人均占有量不到0.01㎡。隨著人口流動加劇，居住空間的逐漸縮小，收入水平的上升與企業的快速成長，迷你倉市場在中國一線城市還有很大的拓展空間。根據亞洲迷你倉儲協會(SSAA)的2018年度調查顯示，中國的迷你倉數量飛速增長，從2016年的170家增長爲2017年的378家，年增長率達到了122.3%。高增長率伴隨著運營商數量的增加，從2016年的13家增加到2017年的35家。

從需求端的角度來看，除了傳統的個人和公司租戶在搬遷、拓展或收縮期間的存儲需求外，電商和網際網路直播賣貨的需求同樣在激增，這部分用戶租賃面積普遍大於10m³、租期小於9個月，和個人用戶小於5m³、2-3個月租期和企業用戶小於5m³、3-6個月租期形成鮮明對比。

由於此類新需求的激增，越來越多的境內迷你倉運營商計劃擴張，約57%的運營商選擇在同城擴張，29%則選擇拓展新的城市。

迷你倉的標準體量一般小於10,000平方米，土地性質多爲工業用地，相較其他資產類別總價、單價都相對較低，風險較爲可控；同時，由於自助式服務的特點，後期運營成本也相對低廉，爲中國房地產投資者提供了新思路。近年來，包括黑石、InfraRed、興勝創建在內的多家著名投資機構相繼布局迷你倉，諸如Mini Box SelfStorage、CBD迷你倉等品牌快速崛起，掀起了一股「迷你倉熱潮」。2020年，在新冠疫情影響之下，全球經濟面臨顯著壓力，直接導致寫字樓及商業面積需求下行。同時，巨大的存量與增量的寫字樓供應讓投資者望而卻步，尤其對於上海這個成熟的市場，投資者除了普遍預期租金及出租率會持續下跌，對退出時資本化率也作出了上調的假設，使得這個傳統的投資方向一再預冷。因傳統資產投資的收益不確定性增大，某些精明的投資者已開始另尋出路，故迷你倉一類的新興資產註定將受到越來越多投資者青睞。

近日，戴德梁行華東區資本市場部爲一家國內知名迷你倉運營商提供助力，連線境內不良資產特殊機會基金，成功促成一項位於上海浦東周浦獨棟工業項目的另類資產投資的成交。

作爲大宗交易市場專家，除了傳統寫字樓、商業以外，資本市場部團隊未來亦將繼續爲廣大投資者挖掘其他多樣性投資機會，請大家持續關注。

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廣告宣傳頁是大家經常會見到的，經常在路上就會被塞過來一堆，但是這些宣傳單大部分都會直接被人扔掉了，沒有什麼吸引力，自然也是就沒什麼價值了的。大家還是喜歡一些更加有特色的，富有吸引力的宣傳單。高級辦公自動化下午班    04月16日開課，那麼應該怎麼樣來設計這樣一張的創意宣傳單頁呢。

在設計企業宣傳單時，建築製圖與識圖白班   04月17日開課，增加它的創意性，是非常重要的，它會是你的宣傳單充滿活力和趣味性，不容易隨便的就被丟棄了。

增加宣傳單趣味的重要性

一張成功的創意宣傳單頁，趣味性是必不可少的，這種趣味性可以引起消費者的注意，進而使其關注產品，增加產品的品牌效果。

宣傳單並不是一種簡單的宣傳材料，平面設計  04月18日開課，只是爲了擴大銷售而設計的，它應該具有有效的傳達性，幫助產品提高附加值。對其進行創新設計，就是要打破傳統，從形式到宣傳單內容都趣味無比，才能真正的發揮作用。

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如何增加宣傳單設計的趣味

普通的宣傳單，CAD班白班  04月18日開課，成本低，傳統但是卻不足以吸引到受衆，必須要進行創新。

改變宣傳單的形式

現在市面上的宣傳單都是大同小異的，沒有什麼新意，這就使得人們對其產生視覺疲勞，基本就會隨手丟棄。UG模具設計雙休班    04月21日開課。

其實在設計宣傳單時候，可以適當地改變宣傳單的外形，但是不要影響到它的可讀性，這樣宣傳單就可以脫穎而出了，既傳達了信息，又能夠給受衆一些視覺上的享受。其實這樣重新設計，可以更加生動有趣地揭示宣傳的主題和內涵。

增加實用功能，合理選材

在設計宣傳單時候，除了要有創意性，還需要從材料上下功夫，選擇不同的紙張印刷，效果也是不同的，更有趣味性。比如一些帶有紋理的紙，帶有香味的紙，受一些具有功能性的宣傳單，Indesign班白班   04月25日開課，其實更衆拿到這樣的紙張，會對其的新穎的特點，產生一些深刻的印象。加不容易被人所丟棄了，比如書籤式的宣傳單，既可以宣傳信息，也兼顧了可讀性，實用性與美化。

增加與受衆的互動性

在設計宣傳單時，設計一些與人互動的內容，使受衆參與進來，形成互動。這樣做的好處就是受衆不再被動接受，而是主動去傳達信息，加深對信息的印象。

結合產品的特點增加宣傳單的趣味性

其實不同的產品，都是具有其特殊性的，全日制各專業方向班     定期開課，這種特殊性不利用，真的是非常浪費啊。將產品的特徵巧妙的和宣傳單設計結合在一起，可以使其更具有個性，趣味無比。計算機各類軟體一對一培訓，隨時開課！比如說花店的宣傳單，就可以帶點香氣什麼的，或者做成花朵的形狀，更加具有吸引力。

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恭喜您開始使用USANA細胞營養產品，請注意閱讀產品使用說明並按照正確方法使用：

　　1、剛開始從少量產品開始，讓身體有個適應過程，特別是老人和身體比較弱的人士。 請餐後馬上服用，用溫水（注意大多數產品不要空腹使用）。

　　2、第一個星期每天餐後一次，對於已經得了衰退性疾病的人，循序漸進地達到每天三次，進行細胞修復。

　　3、尿液變黃是正常現象。是由於維他命B族的關係。

USANA細胞營養補品是爲中和體內過量的自由基和消除毒素而設計的。開始服用時，個別服用者會感到不適，這是正常好轉反應，也叫康復反應，只是過度性的，很快就會消失，而且正是這部分人往往會得到最佳的效果。如果反應比較明顯，建議他們減少或暫停服用，過了幾天後才繼續下去，由減半的服用量慢慢回復到正常的用量。

　　每天堅持多喝水非常重要也利於排毒。其實，不服用營養品也應該多喝水。

　　由於這是一種對身體營養補給的改變，人體需要時間調適，開始服用時，可能會有某種反應。但是只要服用者能夠堅持，差不多每一位都可以得到美好的效果，特別是超過三、四個月服用期的服用者。

1．服用營養補品的蜜月期

　　剛開始時，由於人體得到充沛的營養，新陳代謝開始活躍，這時反應包括：精力旺盛、體力增強、氣色好轉、皮膚恢復光澤等，有些人會發生興奮現像，導致夜不能寐，但無疲倦感。

　　2．排毒期

　　當體內吸收了營養之後，細胞逐漸恢復正常工作，它們會將體內長期積累的酸性代謝物和毒素排出體外，令體液由酸性回復到弱礆性（PH＝7.35-7.45），這時會發生排便次數增多，尿色變深，有些人會有皮膚搔癢，咳嗽痰多，肝火轉旺，咽喉疼痛，失聲流涕，婦女會經血失常，有女性病的人會出現經期變長，經血變多，少數人會出現暫時停經現像。一旦體內毒素排光，身體就康復了。就象中國古代名醫張子和所說：內毒外排，壓邪安正，疾病自愈。

3．氣血活絡期

　　隨著身體的恢復。原來氣血凝滯，無法通過之處，這時會出現酸痛，甚至服止痛藥效果也不大，中醫說：不通則痛。這種情況可能會持續幾天或更長，然後才會恢復正常，此時全身氣血己通，原來疼痛之處再也不疼了。

4．細胞再生期

　　細胞恢復正常功能後，它開始修復壞死的細胞，這時體內大多數營養和氧氣都會輸送去製造新的細胞。所以此時會有精神疲倦、睏乏的現像。

　　當以上四個過程結束之後，人體也就康復了。

生病的人怎樣服用USANA產品

　　USANA產品是營養補充品，不是藥品．其區別在於，藥品是在人體生病時才使用的，是用來治病的；營養補充品則是用來防病的，是在生病之前使用的。藥品多少都有一點副作用，而營養補充品沒有副作用。因爲它是飲食的一部分，用於補充飲食之不足。

　　不過生病期間，身體正處於壓力狀態。細胞被破壞，疲憊的腎上腺也因爲營養不足而不能正常作用。同時，體內與壓力戰鬥的隊伍：維生素C、B6、葉酸、泛酸被消耗殆盡。由於這些維生素能有效地利用其他營養素而使體內的代謝機能正常化；因此在生病期間人體對這些維生素的需要就會明顯地增加。

　　另外，在生病時，發燒和緊張會奪去人體最重要的營養素。所以，此時營養補品的重要性也就不言而喻了。

　　己經生病的人不能因爲使用了USANA產品就停止服藥，而應該按照醫囑堅持服藥，同時服用USANA產品調理身體，當人體細胞恢復功能時，人體自身就可以驅除疾病了。例如糖尿病患者，糖尿病是很難治癒的，如血糖很高，應服用降糖片控制病情發展，此時血糖比方說控制在8.0左右。但是如果你同時服用USANA產品，則血糖可能會降到4.5-5.4之間的正常水平，維持一段時間後就可停藥試試，如果血糖不再上升。就可確定糖尿病己痊癒了。其它退化性疾病也可照此辦理。

　　USANA產品預防疾病的原理很簡單，就是給細胞提供完全、均衡的營養，使細胞處於健康狀態，細胞都健康了，身體當然也就健康了。健康的機體是能自己抗病防病的。

白藜蘆醇是多酚類化合物，主要來源於花生、葡萄(紅葡萄酒)、虎杖、桑椹等植物。白藜蘆醇是一種生物性很強的天然多酚類物質，又稱爲芪三酚，是腫瘤的化學預防劑，也是對降低血小板聚集，預防和治療動脈粥樣硬化、心腦血管疾病的化學預防劑。

我們都知道，白藜蘆醇具有抗自由基、抗氧化、抗衰老的功效，白黎蘆醇作爲多種細胞酶抑制劑，可以抑制自由基的產生，影響基因表達。可是，這些理論都對嗎？

有一篇發表在《自由基研究》的文章指出，使用白藜蘆醇、維生素E和另外一種合成的抗氧化劑進行試驗，三種物質在清除損壞的自由基方面都有不錯的表現，但白藜蘆醇表現出來最好的是防禦某種特定的自由基的功效，而使用多種複合抗氧化劑則是非常有必要的。

由此證明，白藜蘆醇的抗氧化作用是很片面的，它的效果只是針對某一特定自由基。想抗衰老還是要綜合各方面考慮，單一通過補充白藜蘆醇的效果是很不理想的。

　　抗氧化複合鏈：白藜蘆醇＋花青素

抗氧化學說」認爲，抗氧化劑之單一的抗氧化劑作用有限，必須由不同脂溶性和水溶性、不同相對分子質量、間存在著動態相互作用，在生物體內自由基反應與脂質過氧化物損傷高度相關，帶有不同電荷組成的「抗氧化複合鏈」的機體防禦系統，才能維持身體的健康。

白藜蘆醇作爲脂溶性多酚類物質，可直接激活去乙醯化酶Ⅰ，間接減弱機體脂質過氧化程度，從而降低脂質過氧化反應的生成物丙二醛，丙二醛的降低可使機體遠離衰老等相關疾病；花青素則爲水溶性天然色素，具有較強的還原力能清除羥自由基（·ＯＨ）和超氧陰離子自由基（Ｏ２－·），減輕氧化損傷。

體內自由基清除和防止脂質過氧化的抗氧化物質一般不是獨立存在和單獨作用的，而是聯合甚至協同起抗氧化作用的。白藜蘆醇復配花青素，雙效清除自由基，提高抗氧化性，達到抗氧化複合鏈（白藜蘆醇＋花青素）1＋1＞2的效果。

佰瑞衡蔓越莓葡萄複合飲品精選黑皮諾紅葡萄、蔓越莓，經CO2萃取技術、膜分離純化技術及低溫冷凍乾燥等多項高科技提純富含生物活性成分的白藜蘆醇，白藜蘆醇可與自由基反應，降低自由基活性，阻止自由基的進一步鏈式反應，從而清除自由基。反式結構更穩定成分活性，保證白藜蘆醇功效。

近日，由中國迷你倉有限公司舉辦的「全球首創智能迷你倉媒體發布會」吸引了北京知名的地產開發商、運營商、投資人及媒介菁英。

中國迷你倉有限公司是一家專注於「網際網路+存儲」研發的初創公司。通過移動網際網路，顛覆了傳統存儲模式，完全結合移動網際網路在國內發展的優勢，推出全線上操作的智能迷你倉。自2014年CBD迷你倉國貿店開業，到研發出全球首創智能化迷你倉系統，再到今年6月在O2O EXPO創業世界盃比賽中榮獲創新大獎……中國迷你倉有限公司堅持以「品質生活、源自空間」的理念，通過獨創的微信開鎖技術、無人化管理系統、可變形倉體等，實現了存儲行業結合網際網路的創新，爲這個一直以安全、防盜、便捷爲主打的產業，增添了新動力。

從微倉儲行業現狀來看，美國行業大佬Public Storage，在全美擁有2200家分店，市值將近320億美金;位居英國龍頭的Safestore，在當地擁有121家分店，市值6億英鎊;甚至於一個人口只有700萬人的香港，行業NO.1擁有120家分店……微倉儲行業像其它地產行業一樣，是一個具有規模和連鎖複製性的產業。目前內地的微倉儲行業發展勢頭，就像05年經濟型酒店剛起步的狀態一樣，未來行業產值可達上千億。

微倉儲在內地市場的逐步普及，將徹底改變現有生活方式。CBD迷你倉將切實改善二人世界增人添口後的擁擠居住狀況，改善流動性人口的儲物難題，爲淘寶電商等有效節省存儲費用……在一線城市人均居住面積越來越小的大趨勢下，CBD迷你倉的應用顯得尤爲必要。

網際網路的飛速發展催生出很多顛覆傳統模式的創新企業，幾乎所有的生活細節都跟手機發生著緊密關係，私人存儲行業亦不例外。迷你倉行業的翹楚——CBD迷你倉形成了集合信息化、網絡化、膠囊化、立體化四位合一的網際網路業態，爲轉型中的房地產行業，輸送了解決空間成本的終極辦法。CBD迷你倉，在最大限度滿足用戶需求的基礎上，也最大限度盤活了社區資源，並營造了社區幸福的小氣候，提升著生活空間的品質。

「舶來」迷你倉對我們生活方式的影響

迷你倉是不折不扣的「舶來」生活方式，隨著迷你倉在內地市場的普及，越來越多的人因它而改變了既有的生活方式:告別傳統存儲模式，進入手機+存儲時代;最大程度節約空間成本，完成資源最大化利用;不再爲「存儲」所困，讓「存儲」變得便捷化、節能化和趣味化。

CBD迷你倉的福音人羣

購物狂：解決冬季換季、春季新款的存放，在丟棄、歸納招數用盡後找到一條新路徑。

中小老闆：節約公司空間，節省另租場地的高成本，解決資料文檔設備器材的歸宿。

房叔：在房客不需要家具等物品時，提供一個臨時存儲地。

新手媽媽：一直珍視收藏的禮物、多年累積的雜物、淘氣寶寶的玩具……都有處可放了。

個體戶電商：一舉解決家中堆積如山的貨物，以及門庭若市的發貨場面。

CBD迷你倉是北京首家擁有外資背景及國際管理水準的迷你倉營運商，同時也是全球首創智能迷你倉的公司。在引進微倉儲國際化管理、服務模式與管理標準的同時，更與雷軍旗下的公司合作，行成獨家戰略夥伴聯盟，獨創微信開鎖技術、無人化管理系統、遠程管理系統與可變形迷你倉技術。

對存儲用戶來說，傳統存儲存在諸多問題：申請及續租流程繁瑣、鑰匙卡或鑰匙丟失、進出記錄不明確導致使用靈活度較低、難以找到合適的大小空間……網際網路讓存儲有了更多可能，只需一個手機，就能實現查詢倉位、手機選倉、在線支付等全網上流程操作。CBD迷你倉全球首創的微信開鎖功能，更是可以一按即開、異地授權，實現遠程監控電量、鎖體主動報警等功能操作。

WR迷你倉主營荔枝角迷你倉業務，在荔枝角，長沙灣深耕迷你倉業務多年，荔枝角迷你倉業務受到各位市民好評，性價比高，地段好

一年中的主要節令是做宣傳單頁的最好時機，如：元旦、春節、端午節、中秋節、兒童節、國慶節、聖誕節等。宣傳單頁和商品降價特賣、限時搶購、摸彩、抽獎、試吃、競賽活動等都屬商場內重要的促銷方式。

宣傳設計的規格通常是八開或十六開，紙張一般是105克、128克或157克銅版紙，正反面彩色印刷而成。超市以宣傳單頁形式作爲商店周期性的主要促銷手段，通常每二周推出一期，宣傳單頁上所列商品是以季節、月份、天氣、溫度、流行度、節令等因素所設定。如在夏季以飲料、防暑品、空調等爲重點，在冬季則以火鍋、熟食、防寒品等爲主

製作宣傳單頁目的

就是要最大限度地促進銷售、提高業績，其目的大致可歸納爲以下幾點：

1. 在一定期間內，擴大營業額，並提高毛利額；

2. 穩定已有顧客羣並吸引增加新顧客，以提高客流量；

3. 介紹新產品、時令商品或公司重點推廣的商品，以穩定消費羣；

4. 增加特定商品（新產品、季節性商品、自有商品等）的銷售，以提高人均消費額；

5. 增強企業形象，提高公司知名度；

6. 與同行業舉辦的促銷活動競爭；

7. 刺激消費者的計劃性購買和衝動性購買，提高商場營業額。

宣傳單頁的製作

(1)製作廣告單的順序：

目的(內容的分析)。

立案。

設計(銷售主體、引文、本文，在廣告單上印圖畫)。

印刷。

發行。

(2)構成宣傳單頁的三要素：

方案、主題(口號或「大拍賣」的名義)。

圖案(圖畫、照片、漫畫等，必須有嶄新的感覺)。

設計(設計的好壞，對廣告效果的影響很大)。

(3)文案的寫法：

要想出易讀的口號。

要有清晰的節奏感。

要充分地考慮文案與圖案的關聯性。

要選用簡單明了的文案類型。

消息型(如：今年泳衣會漲價)。

詢問型(如：太太!年終獎金的用途決定了嗎)。

實證法(如：每個月的使用者越來越多)。

(4)宣傳單頁製作的注意事項：

要決定主題和目標商品，明確區分主要商品和次要商品，籠統性的廣告是不會產生效用的。

要充分研討後才決定標題或口號，因爲標題是廣告單的生命。

圖案、照片對視覺非常重要，故應充分準備。

要明顯地標示價格。

店名、店址、電話號碼等要注意宣傳技巧，讓顧客牢牢記住。

印刷時不一定要採用多種色彩，有時候單色反而能收到更好的效果，故色彩應視計劃而定。

要活用創意。新穎的設計會引起顧客的注意，因此用紙的形狀及大小也應精心設計。

絕對不可作誇大的廣告，否則失去的信用是不能再度獲得的。要尊重顧客，但也應給予適當的指導

宣傳單頁作用

1．宣傳單頁不同於其他傳統廣告媒體，它可以有針對性地選擇目標對象，有的放矢，減少浪費。

2．宣傳單頁是對事先選定的對象直接實施廣告，廣告接受者容易產生其他傳統媒體無法比擬的優越感，使其更自主關注產品。

3．一對一地直接發送，可以減少信息傳遞過程中的客觀揮發，使廣告效果達到最大化。

4．不會引起同類產品的直接競爭，有利於中小型企業避開與大企業的正面交鋒，潛心發展壯大企業。

5．可以自主選擇廣告時間、區域，靈活性大，更加適應善變的市場。

6．想說就說，不爲篇幅所累，廣告主不再被「手心手背都是肉，厚此不忍，薄彼難爲」困擾，可以盡情讚譽商品，讓消費者全方位了解產品。

7．內容自由，形式不拘，有利於第一時間抓住消費者的眼球。

8．信息反饋及時、直接，有利於買賣雙方雙向溝通。

9．廣告主可以根據市場的變化，隨行就市，對廣告活動進行調控。

10．擺脫中間商的控制，買賣雙方皆大歡喜。

11．宣傳單頁廣告效果客觀可測，廣告主可根據這個效果重新調配廣告費和調整廣告計劃。

如何把宣傳單做得更好

宣傳單頁優點雖多，並非見得你的宣傳單頁就會人見人愛。再好的東西，就像一塊稀世寶石，如果它的閃光點不爲世人所知，終究也只是塊石頭。一份好的宣傳單頁，並非盲目而定。在設計宣傳單頁時，假若事先圍繞它的優點考慮更多一點，將對提高宣傳單頁的廣告效果大有幫助。宣傳單頁的設計製作方法，大致有如下幾點：

1．設計人員要透徹了解商品，熟知消費者的心理習性和規律，知己知彼，方能百戰不殆。

2．愛美之心，人皆有之，故設計要新穎有創意，印刷要精緻美觀，吸引更多的眼球。

3．宣傳單頁的設計形式無法則，可視具體情況靈活掌握，自由發揮，出奇制勝。

4．充分考慮其摺疊方式，尺寸大小，實際重量，便於郵寄。

5．可在摺疊方法上玩些小花樣，比如借鑑中國傳統摺紙藝術，讓人耳目一新，但切記要使接受郵寄者方便拆閱。

6．配圖時，多選擇與所傳遞信息有強烈關聯的圖案，刺激記憶。

7．考慮色彩的魅力。

8．好的宣傳單頁莫忘縱深拓展，形成系列，以積累廣告資源。在普通消費者眼裡，宣傳單頁與街頭散發的小報沒多大區別，印刷粗糙，內容低劣，是一種避之不及的廣告垃圾。其實，要想打動並非鐵石心腸的消費者，不在你的宣傳單頁里下一番深功夫是不行的。

宣傳單頁的發放技巧

在發送宣傳單頁的時候我們發放宣傳單頁人員經常會遇到這種情況，很多路人接過傳單來看一眼之後就隨手把宣傳單扔掉，導致了很多宣傳單都飄散在街道上面，風一吹，傳單就會四處飄落，給城市的環境遭成了影響，同時也給環衛工人們帶來了很大的壓力，浪費商家的錢還讓發放宣傳單頁的人有一種挫敗感。下面我們就講講怎樣才能更有效的發放宣傳單頁。

發傳單的技巧一：就是不要讓行人從還沒接觸到你的傳單就知道你的傳單的內容了，要不的話他們會在老遠的地方就決定不接你的傳單了，所以呢，要把傳單倒著來發或者拿著背面對著人的。

發傳單的技巧二：一般第一個人接你的傳單，後面的接下來幾個人都會因爲第一個人接了之後產生好奇感所以也會接的，所以呢，在派發的時候一定要找准發的第一個對象，這個很重要。

Attitudedesignhouse設計網站，紮根本地多年，工作室有多名資深設計師，主營各類設計業務，包括傳單設計，卡片設計，海報設計等，備受好評，宜家更加走入互聯網，力求把最優質的設計作品，最好的服務給到各位顧客

對抗歲月，永遠都是愛美的女性最害怕、卻又不得不面對的問題。補得再多，隨著年齡的增長，怎麼補都比不上流失的速度，到底該怎麼做才能在抗老化的路上事半功倍呢？

近幾年，『白藜蘆醇』成了許多以抗老化爲訴求的保養品系列中，最夯的成分之一。到底什麼是『白藜蘆醇』？它對於抗老、抗氧化到底又有什麼效果呢？

『白藜蘆醇』（Resveratrol）最早是在研究爲何法國人心血管疾病特別低的過程中，發現因爲葡萄酒富含『白藜蘆醇』而開始被高度重視的。再進一步研究後，發現『白藜蘆醇』更有防止肌膚老化、抗發炎、減少黑色素生成的效果，從此不論保健品以及保養品當中，開始出現了許多以『白藜蘆醇』爲主打的產品。

那『白藜蘆醇』爲何有如此神奇的效果，讓它成了愛美的女性追捧的聖品呢？

作用於人體身上，白藜蘆醇具有抗氧化與清除自由基的作用，比著名的抗氧化劑維生素E還強，是天然飲食中的強力抗氧化物，保護並避免細胞膜脂質的過氧化傷害。此外，白藜蘆醇還能增加人體內超氧歧化酶、過氧化氫酶、麩胱甘肽還原酶、麩胱甘肽過氧化酶等抗氧化酵素的活性，有助延緩老化發生，使身體器官維持健康的最佳狀態。

那添加『白藜蘆醇』的保養品，有什麼樣的美容效果呢？

讓肌膚代謝更新周期正常化、讓肌膚自然美麗－人體有將近60兆個細胞，細胞的正常生長更新，讓我們人體保持年輕以及健康的狀態，而細胞更新更是維持美麗肌膚的重要關鍵。隨著年齡增長，肌膚更新的效率會漸漸變差，研究顯示，年輕女性的肌膚表皮細胞，從生成到最後成爲角質代謝的過程，約爲28天，這稱之爲一個代謝更新周期。但是到了40歲以後，肌膚更新的周期會變成需要約40天才能完成。除此之外、像空姐等因爲工作原因導致日常作息混亂、也會打亂肌膚細胞更新的周期。當肌膚更新細胞生成的速度來不及時，肌膚會因爲殘留了舊的老化細胞以及老廢角質，讓肌膚開始出現歲月的痕跡。研究顯示『白藜蘆醇』能幫助細胞生成，讓肌膚更新周期正常、回復到理想的狀態。當肌膚更新周期恢復正常，肌膚就能恢復元氣、成爲年輕又充滿活力的美肌。

純絲得美C精華液（Transderma C）在日本已經熱賣超過十年，是許多名模藝人、名媛貴婦私房珍藏，以及知名造型師大力推薦的頂級維他命C精華液。現在推出『純絲得美R超進化緊緻煥顏精華』（Transderma R Advanced），將頂級維他命c精華再進化，加上從北海道天然山葡萄所萃取的頂級『白藜蘆醇』，同時配合PQQ、Q10等抗氧化成分，讓原先肌膚白皙、透亮、緊緻的體驗再次升級。給你日式頂級奢華保養的全新體驗。